강서구 강동동 개발제한구역

4대강 사업의 핵심지역이라고도 볼수 있는 강서구 일대의
개발계획으로 인한 보상금액 총액이 수조원을 넘어선단다.
명지지구가 최근에 채권보상이 되었으나
인근 주민 및 중개업자들은 예상금액보다 보상이 적게 나왔다 한다
평균 개별지가의 1.2배 수준으로 보상금액이 책정이 되었다고하나
당사자가 아니기에 정확한 금액은 확인하지 못하였다.
개발제한구역내 농지는 2009년의 경우만 하더라도 30/평 이상 호가하였으나
현재는 30/평 미만으로 방매된 농지도 보인다.
강서구의 대부분은 개발행위제한구역으로 묶어있는 보상예정지역이다.
명지지구의 보상금액이 다소 적게 나왔다는것은
앞으로 강서구 일대 지가에 영향을 적지않게 미칠것 같다.

아래 도면은 강서구의 개발계획이다
도면상 보이는 계획보다 더욱 많은 계획이 숨어있다.
가덕도와 육지는 벌써 연결되었고
좀 있으면 거가대교도 연결되고
아직 확정된것은 없지만
김해공항이 가덕도로 옮겨올수도 있다고 한다
가덕도는 땅값도 엄청나게 올랐지만
이제 살수있는 땅이 거의 없단다

아.. 돈 있을때 땅좀 사둘껄..

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가. 사업개요
  - 위      치 : 부산광역시 강서구 · 경상남도 진해시 일원
  - 면      적 : 5개 지역 23개 지구, 총 104.8㎢
  - 계획인구 : 255,000명
  - 사업기간 : 2003∼2020(Ⅰ-1단계 2006, Ⅰ-2단계 2015, Ⅱ단계 2020)
  - 사  업  비 : 14조 9,956억원(인프라구축 53,198, 지구개발 96,758)
  - 시  행  자 : 부산광역시, 경상남도, 정부투자기관, 신항만주식회사 등