북구 화명동 아파트 대림타운

북구 화명동 1170-1번지 대림타운 아파트단지
1998년경 준공된 1~4차 총 3382세대의 대단지이다
경사지에 위치하여 동별 가격차이가 좀 있는편이다
24평의 경우 1.3~1.6억
32평의 경우 1.6~1.8억 수준으로 형성되고 있다
2009년의 경우 32평의 가격은 1.3~1.4억 수준이었던것을 감안하면
북구의 아파트가격상승폭도 꽤나 높은편이다
2010.06월경 경매가 진행된 208동 1503호 32평형의 경우
2010.06.25일자로 단 한번의 유찰없이 1.64억원의 법사가 대비 122%의 높은 낙찰율을 보였다
인근 롯데캐슬멤버스의 경우엔 2007년에 준공된 약 300세대의 비교적 소형단지로
34평의경우 2.5억 수준에 매물을 형성하고 있다

멀지않은 남측 인근으로는 5000세대가 넘는 대형 아파트단지인 롯데캐슬 카이저가 한창 공사중에 있다
현재 공사진행률은 동별 평균 10층을 넘어서고 있고 2012년 중순경 입주예정이다
중소형은 대부분 분양이 완료되었으나 대형평형은 미분양물건이 아직 많이 남아 있는듯하다

주변 왕복 8차선 광대로변의 토지 호가수준은 1300/평 수준을 넘어선다
위성사진상 '동원or마트' 라고 되어 있는 자리는 현재는 나대지 상태로서
외관상 동원아파트신축 예정인듯보이나 들리는 말은 홈플러스가 입점할지도 모른다는 소문이 돌고 있다

얼마전 뉴스에 4대강사업중 하나인 화명동 수변공원의 준공식이 있었다
자연을 파괴하고 생태계를 위협한다는 4대강사업은 국민들의 반대에도 불구하고 한창 진행중이다
어찌됐건 낙동강을 끼고 있는 화명동 주변환경은 한층 업그레이드가 될것이다