학장무학아파트

1997년에 신축된 약 900세대 규모의 무학아파트이다
정확한 위치는 아니지만 남서측 엄궁삼거리 주변에 사상~하단간 도시철도역이 예정되어 있다
2009년경 8000~9000만원 수준의 24평 아파트가 현재 1.2억 수준까지 상승했다
최근 1.25억에 실거래 신고내역이 있다
남측으로 인접한 약간 고지대의 좀더 오래된 아파트인 금강아파트단지는
30평형이 비슷한 수준에 가격이 형성이 되므로 좀더 넓은집이 필요하다면 한번 생각해볼만하다
목화아파트 22평형 또한 6개월전보다 약 1천만원정도 상승했으며
엄궁동소재 신축아파트인 롯데캐슬 24평형의 경우 분양가 대비 2~3천만원정도 상승한상태로 매물이 없다

이 아파트단지 주변에 초중고등학교가 근거리에 위치하고 있으나
초등학생을 둔 학장동 아파트 수요자라면 한가지 주의할점이 있다
위 지도상에 보이는바와 같이 아파트주변에 학진초등학교가 있고
어이없게도 공장지대 중심에 학장초등학교가 소재하고 있다
그 누구라도 먼거리에 대형화물차들이 수시로 들락거리는 공장지대로 어린아이를 보내고 싶지 않을것이지만
현재 학장동 소재 목화아파트를 경계로 북측 일대의 아파트단지는 학장초등학교로 등교를 해야 하고
반도보라 아파트단지 포함 남측 일대 아파트는 학진초등학교로 등교를 하고 있다
하지만 남측으로 엄궁동소재 1800세대 규모의 롯데캐슬리버가 입주를 시작하면서
학장동을 경계로 학장초등학교로 등교를 해야하는 경우가 발생할수도 있다고도 한다
초등학생을 두고 있거나 초등학교를 다닐 예정인 아이의 부모라면 아주 중요한 문제이므로
되도록이면 엄궁동에 가까운 아파트단지로 알아봐야 할것이다

아파트단지 주변 일대는 북측으로 공장지대에 근접하여 쾌적성과는 거리가 조금 멀어보이나
주변 아파트단지 북측 근거리에 위치하는 주례부터 엄궁유수지까지 약 5km 길이의 학장천이
학장천살리기주민모임까지 결성되면서 차츰 모습을 바꿔가고 있다
또한 얼마전 학장천 생태복원사업계획이 최종 확정되면서
향후 학장천은 자전거도로, 공원, 체육시설 등을 갖춘 지역주민을 위한 친수공간으로 탈바꿈하게된다
사상~하단간 도시철도, 학장천복원사업 등이 완료되면 앞으로 주변 주거환경은 많이 나아질듯하다