기장 일대 전원주택부지(문중리)

기장군 일광면 문중리이다
이지역 뿐만 아니라 기장은 수많은 개발계획들로
무한한 발전 가능성을 내포하고 있다
상기 사진은 문중리 일대 주거지역 사진이다
이지역은 현재 대부분 농경지나 임야, 일부 주택 등으로 형성되어 있지만
자연녹지지역이 주거지역으로 풀리면서
일부 전원주택이 들어와 있다
시외곽지역으로 교통은 다소 불편한편이다
서측으로 남북으로 양산동면 장안간 자동차 전용도로 개설공사중이다
울산의 온산공단으로도 연결된다는 말이 있다
원래는 서측으로 좌천IC가 생긴다는 계획인지 소문이 있었으나
현재는 무산된것같다
서측일대는 동해남부선 좌천역 및 원자력병원, 신세계 명품관 등이
들어오며, 부산울산간 고속도로 장안 IC가 있고
인근 남측 칠암리에 초등학교가 있다
후면 주거지역의 가격수준은 80~100/평 수준이며,
국도 후면 지대는 현재는 계획도로만 있을뿐
현재는 사진과 같이 일부 콘크리트 포장도로만 있다
전원주택부지 매수자들이 꽤 찾는것 같아보였다.
약 200평정도의 부지에 주택을 짓고 나머지는
마당이나 밭으로 이용하기 때문에
자연녹지지역이라도 사용하기에 큰 불편함이 없어보였다
그래서 인지 인근 자연녹지지역과 주거지역의 가격차이가
크지 않았으며
어떻게 보면 자연녹지지역은 임야지대에 근접해서
지대가 약간 높은편이라
전면 바다조망이 가능하기때문에
도로만 개설되어 있다면
녹지지역에 속한 부지를 좀더 저렴한 가격에
매수하는것도 좋을듯하다
어차피 자가용은 대부분 가지고 있을테니까..
개발호재가 있는곳은 어딜가나 호가는 높다

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