광안동 원룸부지

수영구 광안동 광안역 남동측 간선도로 후면의 상업지역이다

1블럭 뒤는 가각정리된 2종일주의 주택지대이다
도로접한경우 주거지역은 최소 350~450 수준이고
호가는 500이 넘는다
상업지의 경우 광대로에 접한경우 1000만/평 이상이나
후면 4미터 도로접한 상업지는 땅값만 약 300~400/평 으로 조사된다
센텀시티가 개발되면서
신세계, 롯데 백화점 등 각종 시설들에 근무하는
나홀로족들의 원룸 수요가 급증하고 있다
지하철 2호선을 따라서 대연동까지 가격이 영향이 있는것같다
허름한 건물이 있는 땅이나 나대지 같은경우
원룸업자들이 많이 매수하고 있고
곳곳에 원룸을 짓고 있다
광안동은 동측으로는 광안리 해수욕장과 가까워 운동하기 좋고
서측으로는 황령산과 가까워 등산하기 좋다
학교도 다수 있으며 지하철과 가깝고
대형마트, 소규모 시장도 있다
다만 관광지 부근이라 여름이면 차가 많이 막힌다
특히 광안대교 불꽃축제 기간에는 교통 마비수준이다
이지역 광대로에 접한 땅은 대부분 준주거지역에 속하나
이곳만은 이상하게 일반상업지역이다
상가도 많지 않아서
땅값도 상업지역치고는 싼편이다.
조망권을 중요시하는 요즘
이곳 상업지역 일대를 매수하여
대형 아파트 단지가 들어와도 좋을것같다


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