화명2구역 재개발구역

화명초등학교 남측 일대 화명2재개발구역이다
이 지역도 조합이 설립되고 재개발구역이 지정되어 있지만 
현재 부산의 대부분 재개발구역 진행 상태가 거의 중단상태이다
부근 시세는 약 200~250/평 수준으로 보인다
지하철역과는 다소 거리가 있고
버스정류장은 산성버스와 일반 시내버스 종점이 근거리에 있다
재개발구역중 북동측 인접필지에 송전탑이 소재하고
일부 주택의 공중(약 20미터)으로 고압선로가 지나간다
대부분의 선하지는 구분지상권을 설정하거나 등기부에
임대차관계를 등기하지만
소유자가 원치않거나 철탑의 철거가 계획되어 있는등의 경우는 
등기되지 않은 임대차 관계가 존재하므로 조심해야한다
이러한 선하지는 관련 전력소에 전화통화만으로도 
선하지 대상부분의 면적은 알수 있다
대부분의 철탑에 관련 전력소 전화번호와 전압, 높이 등이 기재되어 있다. 
인근 송전탑 보상단가 약 200/평 내외임 2009년



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