기장군 일광면 이천리 이천구획정리지구

기장군 일광면 이천리 소재 이천구획정리사업지구이다

2011년 06월경 구획정리사업이 완료되어 확정지번이 부여되었다

구획정리사업이란

일광해수욕장과 500미터 거리에 위치하고

부산울산고속도로 기장IC와 근접해 자가용으로 접근성은 좋은편이다

얼마전까지만해도 동해남부선 기차를 타고 일광까지 올수 있었지만

아쉽게도 복선화사업으로 일광역은 철거되었다

이곳은 최근에 구획정리사업이 완료된 지역으로

사진과 같이 나대지가 많은 편이다

주택지로 괜찮은 지역이지만 학교가 멀다는 단점이 있다

이지역도 빌라 신축예정부지가 적지 않다

보통 택지내 8미터 도로를 접하고 빌라신축이 가능한 부지는 250만/평 이상을 호가하며

신축빌라는 약 600만/평 수준으로 분양가를 책정하고 있다

골목 도로를 물고 있는 경우 200만/평 이하로 거래가 가능하다

 

북측 인근으로 2011년 말경에 완공예정인 가화일광타워 임대아파트 공사가 한창이다 

임대아파트치곤 드물게 33층 규모의 고층 아파트이며 약 450세대의 전체가 59㎡형으로만 구성되어 있다

이 아파트는 임대분양으로 5년 거주뒤 분양으로 전환된다

일광해수욕장과 1분거리의 선우아파트가 매물로 나와있다

거실에서 바다조망이 가능하며 올수리된 아파트로서 (방3, 욕실2)

30평형이며 1억2천에 매매가능함.