강서구 신호동 신호산업단지

강서구 신호동 소재 삼성자동차 남측의 신호지방산업단지이다

상기 도면과 같이 주거 상업 공업지역이 골고루 분포되어 있다
현재 공업지는 빈땅이 없으나 공동주택부지의 대부분은 위성사진과 같이 대부분 나지상태이다
을숙도대교가 개통되고 최근 거가대교가 개통되면서 주변 일대의 호가수준이 상승세이다

신호하수처리장 남측 일대 1종일반주거지역의 경우
대부분 나지 상태이며 도로변 또는 바닷가를 접한 토지는 약 350/평 내외로 거래가 가능하다

신호초등학교주변 택지는 위 사진과 같이 나지 및 주상용건물, 원룸 등이 혼재하며
주변 지가수준은 후면 싼곳은 200/평 에서부터 350/평 수준으로 형성하고 있다

이지역 또한 원룸신축공사현장을 어렵지 않게 볼수 있다
주변 원룸의 임대수준은 보증금 500만원/ 월 30~35만원 수준이다
하지만 멀지않은 지사과학단지에 약 1000세대에 가까운 임대아파트가 완공예정이며
이 아파트는 보증금 900만원 월 7~8만원 수준이면 입주가 가능하기때문에
향후 주변지역 원룸 가격에 미치는 영향은 적지 않을듯 하다

주변에는 신호초등학교 1개만이 개교를 한 상태이며
신호윌더하임아파트 33평형의 시세수준은 1.8~1.9억 수준으로 상승했다