해운대구 우동 해운대역 북측 근거리

해운대기계공업고등학교 동측 인근의 주택 및 상가 혼용지대이다
15미터 도로변의 2층 규모의 주상용건물의 호가수준 600/평
적정가격 500~550/평

주위는 기계공고, 해운대여중, 해운대여고, 해동초교, 해운대관광고교 등 각급학교가 소재하고 있고
단독주택 및 공동주택, 2층규모의 주상용건물 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대이다
북측 일대는 우동3구역으로 진행여부는 미지수이나
대상지역내 적지않은 주상용 건물이 소재하기 때문에 재개발사업의 진행은 다소 부정적으로 보인다
재개발지역내 일반주택 호가 500/평
거래가능수준 400~450/평 수준이다

인근 남측의 해운대역은 얼마후 폐쇄될 예정이다
동해남부선 복선화 사업으로 기존 기차선로는 폐쇄되고 해운대신도시 장산역 북측으로 이설되기 때문에
해운대역과 송정역까지 달맞이고개 아래를 통과하던 동해남부선 구간을 더이상 즐길수 없게된다
국내 최고의 해안 절경이라 해도 과언이 아닐정도의 시원한 바다, 광안대교 등을 
열차를 타고 즐길수 있는 시간이 얼마남지 않은 것이다
이르면 2013년 말 폐쇄된다는 뉴스기사가 있었다
하지만 기존 선로 주변의 주민들은 아쉬움보다 기대감이 더 클것이다
확정된 계획은 없지만 폐선로가 향후 자전거도로, 산책로, 테마정원, 야외음악당 또는 관광열차, 레일바이크 등으로 개발이 될것이라는 수많은 주장이 나오고 있기 때문에 
향후 개발 방향에 따라 주변 지가에 미치는 영향이 많을것이다

어쨋든 동해남부선이 이설되기전 꼭 한번 타보길 권유한다