금정구 두구동 금정체육공원 부근(전원주택 토지 땅 촌집 매매 창고 임대)

금정구 두구동 금정체육공원 일대

위지번도와 같이 일대는 마을주변 일부 주거지역(노란색)을 제외한 대부분은 개발제한구역(하늘색)이다

전원주택지로 바닷가 주변 기장군 일대를 많이 선호하지만 이지역 또한 전원주택지로 부족함이 없어보인다
마을내에 초등학교가 있고 체육공원이 아니더라도 아이들이 뛰어놀만한 곳이 많다

지하철역까지의 거리는 금정체육공원 입구에서 노포동역까지 도보로 약 30분거리(1.5km)로 짧지만은 않지만
걸어다닐만한 거리이다

경부고속 노포IC와 가깝고 양산 및 울산가는 국도 입구에 위치하여
접근성이 좋은 편이며 부산시내까지도 고속도로를 이용 비교적 짧은 시간안에 갈수있다

금정체육공원과 주변 수영강변으로 조깅코스 등 정비가 잘되어 있으며 
자전거 도로 또한 잘되어 있고 차량통행이 그리 많지 않기 때문에 운동하기에 좋다
남측 근거리에는 얼마전 개방한 회동저수지, 차량으로 10분 이내의 거리에 범어사가 위치하고 
주변 일대 금정산은 등산하기 좋은 산이다 
또한 양산 울산으로의 광역전철 시발점이 될 곳이기도 하다
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주변 대부분은 개발이 거의 불가능한 개발제한구역으로 묶여 있지만
개발 가능성을 따지기보다 공기 맑고 운동하기 좋은 이지역으로 전원주택 수요가 많은편이다 
장기 투자로도 좋고 노후대비 전원주택지로 추천할만한 곳이다

인근 창고임대 평당 2만원 수준
마을주변 전원주택지 대지 매매 150/평 이상
전원주택지 급매 약 100/평 내외
개발제한구역내 농지 도로변 60/평 이상
주거지역 큰도로변 250/평 이상으로 형성되고 있다

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