양산시 동면 석산리 택지개발지구

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경상남도 양산시 동면 석산리 택지개발지구이다  2011년경 물금읍 범어리 소재 양산시도시의 아파트분양이 본격적으로 시작되면서  양산신도시내 택지 가격의 상승과 함께 주변지역인 동면 석산리 일대 택지 또한 가격이 상승하였다  약 2년전만 하더라도 대부분 나대지 상태로 방치되어 있던 곳이  현재는 차츰 건물이 지어지기 시작하고 있다  주거지역 대부분은 평당 약 200만원 내외의 분양가 수준에서 마이너스 가격을 형성하던 것이   현재는 분양가 또는 그 이상의 호가수준을 형성하고 있으며 거래 또한 가능하다    부산지하철 양산선(증산역, 부산대양산캠퍼스역) 전철역과는 약 1km~2km 정도의 거리가 있으나  도보로 이용이 불가능한 거리는 아니며,  인접 35번 국도를 통해 차량으로 5~10분 정도면 북측으로 양산신도시, 남측으로는 부산 북구 화명동이 위치하여  대형마트 등 각종 편의시설을 이용하기에도 멀지 않은 거리이다  부산 근교의 촌구석에 박혀 있는 지역이 아닌 웬만한 전원주택지의 평당 가격은 약 200만원 수준인 것을 고려할때  전원주택지역은 아니지만 조용하고 교통시설 또한 양호한 이지역을 한번 고려해볼만 할것이다      35번 국도를 중심으로 동측 일대는 동면 금산리 택지개발지구이다    약간의 경사지에 조성된 이곳은 주거지역이지만     평당 약 200만원 수준의 저렴한 가격과 교통조건 또한 양호하여 일반 주택은 많지 않고    소규모 공장이나 창고 등으로 이용하고 있는 실정이다  물금IC, 남양산IC와 가까워 남해고속도로, 부산대구고속도로, 경부고속도로를 이용하기에는  최적의 입지라 할수 있다

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