울산 무거동 주택지대 울산대학교 남측의 주택지대이다 주변은 각급 학교와 공동주택 및 단독주택 일반음식점 및 소규모 점포 등이 혼재하고 남측 근거리에 문수경기장이 소재하고 있다 보통 대학교 주변은 원룸 수요가 많은 편이다 때문에 나대지나 허름한 단층 건물이 소재하는 저렴한 부지는 원룸업자나 일반 임대사업자 등의 수요가 많다 이지역 또한 마찬가지로 후면의 경우 500/평 이상을 호가하고 있었고 큰도로를 접한 상가건물은 700~1000/평 수준으로 형성되고 있다 최근에 후면 주택지대의 2면각지 2층건물이 540/평에 매매된것을 보면 500/평이라는 단가는 크게 높은것이 아니라는 생각도 들지만 사실 원룸건축을 목적으로 부지를 매입한다면 450/평 이상으로 부지를 매입하게되면 건축비 등을 제하고 통매각을 할때 투자금액대비 수익률이 아.. 이전 1 다음
