구포 반도유보라 분양 예정(신구포 반도유보라)

신구포 반도유보라 아파트 분양

 

 

구포3구역 주택재개발구역

전체 790세대 중 일반분양 471세대

주차대수 1:1

 

 

신구포 반도유보라 조감도

 

 

청약일정

7월 20일 모델하우스오픈

7월 25일 특별공급 청약일

7월 26일 1순위 청약일

7월 27일 2순위 청약일

8월 2일 당첨자 발표

8월 20일~22일 정당계약일

 

 

계약금(1차) 1천만원 정액제

중도금 무이자

 

부산지역은 조정구역 7구를 제외한 지역도 6개월 전매제한 입니다

신구포 반도유보라 아파트 분양권 전매는

계약일 6개월 이후에 가능합니다

중도금 대출 문제가 있지만

중도금 대출일정이 정당계약일 6개월 이후에 잡혀 있기때문에 

당첨이 되어도 중도금 대출 걱정을 하지 않아도 됩니다

최근 조정지역외에서 분양하는 아파트는

청약 경쟁률을 높이기 위해 중도금 대출 일정을 조정하고 있습니다 

 

입지조건

 

부산에서는 주거지역 관심도가 다소 떨어지는 북구 구포동 입니다

하지만 주변은 초등학교를 품에 안은 초품아, 지하철 2호선 역세권,

구포시장 및 덕천동 상권과 가깝습니다. 

또한 주변은 신규 아파트수가 적어서 분양실적은 나름 선방할 것으로 보입니다

 

 

커뮤니티

 

도서관 골프연습장 휘트니스 GX룸 어린이놀이방 커뮤니티실 등

최근 분양하는 대부분의 아파트 커뮤니티 시설은 흠잡을데가 없습니다

인공지능 시스템까지 좋습니다

 

신구포 반도유보라 아파트 분양가격 입니다

59타입을 모델하우스에서는 26평형으로 강조하고 있습니다만

기존 아파트 전용면적 59㎡는 통칭평형  24평형으로 불려지고 있다는 점을

참고 하셔서 보시기 바랍니다

 

요즘 분양아파트는 평당 1200만원은 기본적으로 넘어가네요

 중도금 무이자 입니다

 

 

신구포 반도유보라 아파트 인테리어는 나름 깔끔합니다

 

 

분양대상

특이하게 1단지 2단지로 나뉘어져 있습니다

일반분양세대수는

48㎡ 21세대

59㎡A 81세대 

59㎡B 25세대

74㎡ 127세대

84㎡A 131세대

84㎡B 86세대

 

 

신구포 반도유보라

48㎡

선호도 높은 판상형 구조이며 소형 아파트 입니다

방2개 넓은거실 현관옆 펜트리 ㄷ자 주방 안방드레스룸 등

신혼부부 및 부모님 모시기에 좋을듯 합니다

다만

단지내에서 가장 윗쪽에 위치하고 있어서

지하철역 및 버스도로변에서 가장 멀리 떨어져 있네요

2단지 201동 입니다

다른 동과 도로하나를 사이에두고 별도로 분리되어 있습니다

 

 

신구포 반도유보라

59㎡A

전체 세대 1단지에 위치하며 판상형 구조 입니다

대부분의 59A는 거실앞이 막힘 없이 시원하게 뚫려 있습니다

 

 

구포 반도유보라 아파트

59B

전형적인 타워형 구조 입니다

전체세대 2단지에 위치합니다

 

 

74타입

모델하우스에서 가장 눈여겨 봤던 타입 입니다

뒷쪽 알파룸을 방으로 사용할수도 있기 때문에

최대 방 갯수는 4개가 됩니다

4베이 판상형 구조 입니다

다만 74타입 전체세대가 단지 안쪽에 배치되어 있는점이 아쉽습니다

 

구포 반도유보라

84A

 

4베이 판상형 구조

74타입 크기를 늘려놓은 것과 같이 유사한 구조입니다

84A타입도 최대 방4개 이용가능합니다

84B타입

타워형 구조

이또한 최대 방4개 이용 가능합니다

 

신구포 반도유보라 아파트

전체적인 구조는 부산시내에서 분양했던 1군 아파트 구조보다는

시원하게 잘빠졌습니다

 

비인기지역치곤 다소 높다고 생각되는 분양가격입니다만

요즘 아파트분양가를 생각하면 그리 높다고 볼수도 없는 실정입니다

 

부산 아파트시장은 부동산 침체기를 격고 있습니다

그래도 청약경쟁률은 높게 나올것으로 보입니다

중요한건 계약률이겠죠