해운대 상가빌딩 투자 급매물 추천 수익률 최대 15% 매매 시세 문의 환영합니다

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해운대구 재송동 상가빌딩 수익형 부동산 매물입니다 [재송동 상가 추천]

 

 

 

 

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현재 현금 13억원으로 1달 2200만원 확정 수익(자기자본 수익률 7.3%)

 

 

 

 

전체 임대시 현금 11억원으로 1달 최대 2800만원 수익 (자기자본 수익률 15%)

 

상기 사진은 매물과 전혀 관계없음

 

상가빌딩 거래의 특성상 매물사진은 게시하지 못하는점 이해해주시길 바라며

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해운대 재송동 상가빌딩 투자 추천 매물     위   치 : 해운대구 재송동 혼통 요지      면   적 : 건평 800평                     금   액 : 거래금액 42억원 중                실투자금액 약 13억원                   이자비용 제외한 순수익 800만원                전체 임대시 실투자금액 약11억원                  이자비용 제외한 순수익 1400만원

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해운대 재송동 상가빌딩 투자    수익률 7.3%  최대 수익률 15%     센텀경동 공인중개사 781-1001

상가빌딩 투자수익률 계산법   은행 대출금(근저당) 없는경우   수익률= (월수익 x 12개월) / (거래금액- 보증금) x 100     은행 대출금(근저당)  있는 경우 (지렛대 효과로 수익률이 높아집니다)   수익률= [(월수익 x 12개월 - 은행이자) / (거래금액 - 보증금 - 대출금)] x 100        - 상가빌딩은 수익률이 매매가격에 많은 영향을 미칩니다만     부동산은 투자수익률 계산방법외에도 여러가지 감정평가 방법이 있습니다    소유하신 상가빌딩의 적정 시세가 궁금하신분은 언제든지 전화주세요    기타 매물 접수 및 상담 언제든지 환영합니다

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	센텀경동 공인중개사  051-781-1001    오시는길  재송동 940-6번지  (센텀이편한세상 후문 앞)    주 중개대상물  1.센텀이편한세상  2.선텀협성르네상스  3.센텀피오레  4.해운대권    아파트 오피스텔 빌라 원룸  5.부산 전역 상가  6.동부산권 부산근교     토지 전원주택 등    근무시간  평일 10:00 ~20:00  토요일 정상근무   전화상담 연중무휴 24시간 가능
	네이버카페 하우스몰닷컴   저희가 운영중인 부산전역 및 경남권 부동산 정보공유 카페 입니다.   카페에는 최신 부동산 뉴스 부산시 도시계획 등 개발계획 및 부동산 관련 최근 이슈 등을 공유합니다   상기 매물 자료 외에도 아파트 빌라 원룸 상가 전원주택 토지 등 부동산 관련 자료를 많이 올려두었으니 가입하시고 많은 활동 바랍니다   타지역 부동산 사무실 제휴 환영   감사합니다      카페 바로가기   센텀경동 공인중개사 사무소 공인중개사 이태화   051-781-1001

 

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