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물건 내역

상세 내역 위 치 부산광역시 해운대구 우동 마린시티 해운대 아이파크 T1 3라인 급매물 T2 T3 급매 전세 임대 물건내역 특징 부산 전지역 아파트 오피스텔 등  매물 접수합니다  [ 해운대 센텀시티 마린시티 등 ] 연락주세요~ 달려갑니다~  H.P 010-5525-2442 신축일자 :  최근 사용승인된 신축 주상복합 아파트 단지명 : 해운대 아이파크 매매 급매물 전세 임대 규모 : 총 1,631세대 아파트 3개동 최고 72층 건물   상가 판매동C1 업무동C2 2개동   [상가 매매 임대 의뢰하세요]  아파트 구성 : 최소 36평형 ~ 최대 128평형     평형 구성 100여개  마린시티내 유사 주상복합아파트인 제니스와 해운대아이파크의 전체 공급물량이 3000세대가 넘습니다 또한 2개 단지의 분양, 입주일자가 비슷하게 진행되면서 잔금일자가 가까워 올수록 투자목적의 분양자들의 매도 물량이 늘어나고 있습니다 때문에 과거 최고 5억원 이상의 프리미엄을 형성하던 T3 4라인의 경우 현재는 절반정도의 매도 호가를 형성하고 있고 여타 T1 T2 동의 경우도 상황은 크게 다르지 않습니다 입주가 얼마전 시작되어 전세 임대 물량도 많아지면서 현재 시세는 바닥이라고 볼수도 있겠는데요 시세를 회복하기까지 시간이 짧지만은 않겠지만 분양가 이하의 물량이 적지 않기 때문에 장기적인 투자나 직접 거주하면서 매입하기엔  적절한 타이밍으로 판단이 됩니다   T1 - 40층 이상 1라인 36평형 [ 제니스 방향 동향 ]     [ 올전세 2억원 OR 임대 보증금 5천만 / 130만원 ] T1 - 10층 이하 3라인 69평형 [ 수영만 요트경기장 측면 조망 북서향 ]      [ 분양가 약 10억원 수준, 매매시 마이너스 5천만원 / 전월세 전환 가능 ]     T1 - 10층 이상 6라인 51평형 [ 수영만 요트경기장  조망 남서향 ]      [ 올전세 2억 5천만원 ~ 3억원 / 월세 전환가능] T1 - 20층 이상 6라인 51평형 [ 수영만 요트경기장  조망 남서향 ]      [ 올전세 3억 오천만원 / 월세 전환가능] T1 - 30층 이상 7라인 41평형 [ 수영만 요트경기장  측면 조망 북서향 ]      [ 분양가 약 5억 8천만원 수준 / 분양가 이하 매매 가능 ] T1 - 40층 이상 8라인 50평형 [ 수영만 요트경기장 측면 조망 북, 동향 ]     [ 분양가 약 7억 5천만원 수준 / 매매시 마이너스 가능 / 전월세 전환가능 ] T1 - 50층 이상 8라인 50평형 [ 수영만 요트경기장 측면 조망 북, 동향 ]     [ 올전세 3억 ~ 3억 5천만원 / 보증금 5000만원, 월 250만원 전환가능 ] T1 - 10층 이하 10라인 52평형 [ 전면 업무동 조망 침해, 남동향 ]     [ 올전세 금액 최대한 조절가능 ] T2 - 60층 이상 3라인 61평형 펜트하우스     [수영만 요트경기장 방향 서향 ]     [ 분양가 약 10억원 / 매매시 금액 최대한 조절 / 올전세, 월세 전환가능 ] T2 - 20층 이상 4라인 59평형      [수영만 요트경기장 방향 서향 ]     [ 올전세 3억 ~ 3억 5천만원 ] T2 - 30층 이상 5라인 41평형      [수영만 요트경기장 방향 북서향, 호텔에 일부 조망 침해]     [ 분양가 약 5억 6천만원 / 매매시 최대한 조절가능 ]     [ 올전세 금액 협의 / 월세 전환가능 ] T2 - 10층 이상 8라인 48평형 [ 제니스 트럼프마린 사이 방향,  동향 ]          [ 올전세 2억 4천만원 / 월세 전환가능]  T2 - 40층이상 10라인 49평형 [ 우수한 바다조망 확보, 정남향 ]     [ 올전세 3억 ~ 3억 2천만원 / 보증금 5천 월 250만원 조절가능 ]  T2 - 50층이상 10라인 49평형 [ 우수한 바다조망 확보, 정남향 ]     [ 올전세 4억 금액 조절가능 전월세 전환 가능 ] T2 - 50층이상 10라인 49평형 [ 우수한 바다조망 확보, 정남향 ]     [ 분양가 약 8억원 / 매매시 금액 최대한 조절가능 ] T3 - 20층 이상 5라인 49평형 [ 우수한 바다조망 확보, 남향 ]     [ 분양가 약 14억 6천만원 / 매매시 금액 최대한 조절 ]  T3 - 10층 이상 10라인 37평형 [ 트럼프월드 마린 방향, 남향 ]     [ 올전세 2억원 / 전월세 전환 가능 / 금액조절 가능 ]  최근 사용승인된 부산 최고급 주상복합단지 광안대교 조망권 / 해운대 비치 조망 / 수영만 요트경기장 조망 등 최근 입주시작됨 [더샵 아델리스 두산위브포세이돈 대우트럼프월드마린  대우월드마크마린 한일오르듀 카이저빌(주거용 오피스텔)   우신골든스위트 우신골든메르시아 두산위브더 제니스  해운대 아델리스 현대카멜리아오뜨 현대베네시티  아라트리움 우동경동제이드 현대아쿠아팰리스 해운대 현대하이페리온 ] 주변 입지조건 수영만요트경기장 재개발 마린시티 명품거리 조성 계획 동백섬 군부대 부지 공원화 인접지 두산위브더제니스 입주 임박 학교 신축 공사중 부산의 최고 명품 주거단지인 마린시티의 특권을 누리세요 거래금액      [최대한 절충해 드립니다] 매매금액: 분양가 이하 최대한 절충 전세금액: 최소 2억원 부터 임대금액: 조건에 맞게 최대한 절충가능       업체 소개 상 호 삼성 공인중개사 저희는 네이버카페(http://cafe.naver.com/mybusan) 블로그 등 온라인을 통한 부산 전지역의 여러 부동산 사무실과 연계하여 성실 정직한 중개활동을 하고 있습니다 온라인상 매물외 부산 전지역의 많은 매물을 보유중 입니다 부동산 거래는 한번 실수로 돌이킬수 없는 결과를 초래할수도 있는 중요한 거래이므로 자세한 사항은 전화통화나 사무실로 내방하시어 다른 매물들과도 비교하시고 상담 받으시길 바랍니다. 감사합니다.   실시간 온라인 접수 ← 부산전지역 매물접수 연락처 부동산 상담 : 010-5525-2442  주택 상담 : 010-9653-5520 제휴 부동산 업체 모집         [카페내 광고 무상지원] 네이버 카페내 제휴 부동산 중개업소 신청 받습니다 카페(http://cafe.naver.com/mybusan) 회원간 각종 부동산 정보를 공유하고 공동중개를 통한 신속 정확한 거래를 통해 부산경남지역 최고의 부동산 카페로 함께 만들어가실 많은 분들의 참여 바랍니다 간혹 가입비가 얼마냐는 문의가 있습니다 저희 카페내 제휴업체 이용은 가입비 등 전혀 돈이 들지 않습니다 중개업소간 공동중개 등 업무효율을 위한 모집이니 참고하세요~

 

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