한화꿈에그린센텀 주거용 오피스텔 할인분양중

소재지: 해운대구 우동 1484번지 한화꿈에그린센텀
단지규모: 2개동, 약 503세대, 30층(1,2층 상가, 3~30층 주거용 오피스텔) 규모
단지구성: 45평~ 66평 [전용률: 78%], 도시가스 개별난방
신축일자: 2009년 02월

 

현재 한창 신문기사에 재분양 광고중인 한화꿈에그린센텀이다
기존계약 해지분 약 50세대 정도를 10%내외로 할인분양중이라고 한다
보통 미분양이나 재분양으로 할인할경우엔 분양관계자의 말을 100% 신뢰할수는 없기 때문에
분양세대수와 할인율은 확실치 않을것이다 
한화꿈에그린센텀은 주거용 오피스텔으로서
아파트시세 대비 저렴한 편으로 볼수있지만 용도가 오피스텔 인지라 선호도 등에서 많은 차이를 보인다
하지만 센텀시티 중심부와 가까워 생활하기엔 아주 편리한 입지조건으로
센텀시티내에는 아직도 개발중이거나 개발예정인 호재가 많기 때문에
매매, 전세, 임대수요는 어느정도 받쳐주리라 판단된다
또한 남향에 속하는 경우 남측으로는 비교적 저층인 대형마트 홈프러스가 소재하고 있어
웬만해선 일조 및 조망권을 침해할수 없는 영구 조망권이라 말할수 있다

원분양가는 라인별 층수별 격차가 큰편으로
평당 약 800만원 ~1300만원 수준이다
할인율 또한 라인별 층별을 모두 달리하고 있으며
(최대 12%까지 할인)
특히
선호도가 높은 라인 및 고층의 경우엔 원분양가로 그대로 분양중인것으로 알고 있다
관심이 있다면 원분양가가 얼마인지 정확히 알아보고 판단하시길...

아래사진은 할인분양중인 호실의 평면도