아파트 분양&매물
동래구 복천동 현대아파트(동래구아파트,복천동현대아파트, 복천동우성아파트, 명륜아이파크)
누리 마루
2011. 3. 10. 01:02
다인부동산 010-5525-2442
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1. 소재지: 동래구 복천동 446-1번지
2. 규모: 2개동 약 370세대
3. 신축일자: 1996년경
4. 구성: 24평, 26평, 33평A 33평B. (도시가스 개별난방)
5. 입지조건: 학군좋은 동래구의 중소규모의 아파트단지인 현대아파트
주변 1km이내에 지하철역 동래역과 곧 개통예정인 반송선 수안역이 있으며
초중고교 각급학교가 위치하고 인접지에 동래시장 메가마트, 롯데마트, 롯데백화점 대동병원, 동래구청 등이 위치한다
인근으로 내성초등학교 일대와 동래중학교 남동측 일대가 재개발사업이 추진중이며
서측인접지로는 일명 동래뉴타운이라 불리는 명륜아이파크 대단지 아파트 신축공사가 준비중이고
중앙하이츠 아파트단지의 공사는 거의 완공단계이다
앞으로 유입될 인구를 예상한것인지 명륜초등학교는 벌써부터 증축공사를 시작하고있다
동래역 주변은 위락시설 음식점 등 각종 상업용점포가 밀집소재하는 상업지대로
이 동래역은 부전역 사상역과 같이 복합환승센터로의 개발계획이 있다
또한 가까운 거리에 박물관 및 산성 공원 등이 위치하고 있어
주거지로서 좋은 입지조건을 갖춘 지역으로 앞으로의 변화가 기대되는 지역중 한곳이기도 하다
6. 주변정보 : http://cafe.naver.com/mybusan/264
매물수준
24평형: 전화상담 010-5525-2442
26평형: 전화상담 010-5525-2442
33A: 1.8억 내외
33B: 33A형 보다 약 500만원 정도 저가(전세 1.4~1.5억 수준)
( 33B형은 아파트 구조상(배치도 참조) 뒷베란다가 막혀 있어서 저가로 형성됨)
참고사항
남측일대로 12층 규모의 명륜아이파크아파트 단지 신축이 예정되어 있으므로
약 8층 이하는 일조권 및 조망권에 영향이 있을것으로 예상됩니다
가격수준은 현대아파트와 큰차이가 없음
명륜아이파크아파트단지는
2011년 5월경 분양,
분양가 900~1000/평 수준으로 예상,
아이파크 조합원분양권 +3000만 이상 프리미엄 형성되고 있음.
