부산디지털밸리 매매 [ 감전동 부산디지털밸리 사상구 아파트형공장 급매물 ]

매물접수번호:  사상구-3921-3813

 

부산광역시 사상구 감전동에 위치하는 부산디지털밸리 아파트형공장 급매물 소개 합니다.

 

지하철2호선을 도보로 이용가능한 역세권이며 주변에 버스정류장 다수 소재하는 대중교통 편리한 건물 입니다

 

주변 시세 대비 저렴하게 나온 부산디지털밸리 아파트형공장 급매물 지금부터 소개합니다.

 

부산디지털밸리 급매물

 

사상구 감전동 부산디지털밸리 아파트형공장 매물 소개

 

전용면적 145m2 (약 44p)

 

분양면적 240m2 (약 72p)

 

복층부분포함 전체 면적 250m2 (약75p)

 

본 매물은 복층이 설치되어 있는 활용도가 뛰어난 좋은 매물 입니다.

 

부산디지털밸리아파트형공장 건물은 아파트와 같은 집합건물로 1개호씩 매매가 가능하여

 

소액으로 내 건물을 소유할 수 있습니다

 

본 건물은 지하2층부터 지상4층까지 주차장 설치되어 있으며

 

화물승강기2대와 일반승강기5대 구내식당 건물내 편의점 입점되어 있는 깨끗하게 관리되고 있는 아파트형 공장 입니다

 

부산디지털밸리는 아파트형공장으로 건축물대장상 공장으로 등기되어 있으나

 

실제 사용하는 용도는 대부분 일반사무실 세무회계사무소 창고 작업장 등으로 사용되고 있습니다.

 

부산디지털밸리 급매물 매매

주위는 근린생활시설 업무시설 금융기관 음식점 판매시설 도소매점포 등이 혼재하는 지역으로

 

부산디지털밸리아파트형공장 건물은 지하2층 ~ 지상 12층 규모의 전체 호실 200개가 넘는 아파트형공장 건물 입니다

 

본 매물은 주변 유사 매물 대비 저렴하게 나온 급매물로서

 

매매금액 3.6억원으로 매입 가능합니다

 

임대시세의 경우 보증금 2천~3천만원 수준이며

 

월세는 부가세 별도 기준 약 130만원 이상 가능 합니다

 

부산디지털밸리 급매물

부산디지털밸리 아파트형공장 건물내 현재 비어있는 부분은 지하층 제외 2개 정도로

 

낮은 공실률 또한 장점 입니다

 

고속도로 진출입로와 가까운 서부산지역에 위치하여

 

소형 물류창고 쇼핑몰 사무실 기타 일반사무실 등으로 활용 되고 있으며

 

본 건물내 화물승강긱 2대와 일반승강기5대가 설치되어 있어 

 

소형 물류창고로도 손색이 없는 좋은 건물 입니다

 

작년부터 사하구 신평 장림 등에서 분양중인 지식산업센터 아파트형공장의 분양단가는

 

약 1천만원을 상회하고 있으며 전용률 또한 50%내외로

 

전용률 60%수준의 부산디지털밸리가 투자금액 대비 활용도가 훨 높습니다

 

또한 산업단지 밖에 위치하는 부산디지털밸리는 특별한 업종제한이 없는 점도 큰 장점 입니다

 

보다 상세한 내용은 가나부동산으로 연락주시기 바랍니다

 

부산디지털밸리 매매 시세