울산 울주군 상북면 등억리 등억온천단지

울산광역시 상북면 등억리 소재 등억온천단지이다
경남지역에서 부곡온천은 꽤나 유명하지만
부산에서 한시간도 채 걸리지 않는 가까운 거리에 등억온천단지가 있다는것은 대부분 잘모르고 있다
경부고속도로 언양IC에서 가까운곳에 위치하고 있으며
봄이면 벚꾳이 만개하여 관광객들들과 주변에 영남알프스 산행길이 있어 등산객 또한 많이들 찾고 있다
제주도와 같은 신기한 도깨비도로도 만나볼수 있다

신불산 자락에 위치 국내최고의 규모인 22만평의 넓은 부지에
온천 숙박업소 위락시설 등을 갖춘 온천타운이며
멀지않은곳에 자수정동굴 간월사지 등 관광지와 구경거리가 적지 않은 곳이지만
이 온천단지는 사진과 같이 빈땅이 아직 많이 남아있다
과거 한때 일부업소에서 지하수 및 냇물을 끌어 쓰다 적발되어 외면받기 시작해
국내에서 가장 조용한 온천단지로 변모해버렸다

부근 나대지의 호가수준은 90/평 이상으로 형성되고 있다
적정거래가격은 70~80/평 수준 정도로 판단되나
최근에 모텔이 8개동 가량 신축되어 호가수준을 올려놓은것같다
최근 나대지의 실거래신고가 73만/평에 되어있다

주변 모텔의 매출액은 약 2000만/월 수준이며
인건비 대출비용 등에 따라 수익률이 다르겠지만
보통 약 30%~50%까지 수익률을 올릴수 있다
신규 모텔은 최초 신축후 3~4년이 가장 수익률이 높은편기에
신축모텔이 많이 들어서 있는 현재 이지역 모텔사업은 시기를 좀 늦출 필요성이 있어보인다 

꽃피는 봄이 오면 비교적 조용하게 즐길수 있는 등억온천단지를 추천한다
연인들의 데이트 코스로 좋을듯하고 한번쯤은 가족들과의 목욕관광도  괜찮아 보인다
하지만 단지내 구석진곳은 모텔건물이 많은편이라 아이들의 눈에는 썩 보기좋은 풍경은 아닐것이다
가족탕은 5~6만선이면 이용가능하다
일반 모텔은 3~4만원

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